Compartilhe esse artigo
Um dos grandes desafios do mercado da construção civil é alinhar as expectativas estabelecidas em contrato e tornar o planejamento aprovado em uma tarefa concluída, mesmo considerando todas as possíveis adversidades que podem surgir ao longo do desenvolvimento do trabalho.
Para tal, a medição de obras é uma atividade insubstituível na construção civil. Continue a leitura e veja mais.
A medição do trabalho envolve a verificação da quantidade e da qualidade das ações realizadas em cada estágio de um projeto, durante um determinado período de tempo.
Também inclui analisar o quão bem o trabalho realizado atende aos padrões estabelecidos no contrato (nos termos de quantidade e qualidade). A frequência da medição do trabalho pode ser semanal ou quinzenal.
Todas as informações colhidas devem ser registradas no Boletim de Medição, como descrição dos serviços com as unidades de medida, quantidades, preços unitários e totais estabelecidos no contrato e medidos.
Pontos que também devem ser registrados são:
documento de medição (planilha ou software);
memória de cálculo;
diário de obras;
relatório fotográfico;
checklist de serviços de engenharia;
entre outros.
Os critérios relacionados à medição de obras são definidos pelas normas oficiais de construção civil ou pela construtora que detém o projeto.
De todo modo, eles podem variar de acordo com as estruturas e/ou complexidade da edificação, que envolve fatores como solo, materiais utilizados e topografia do local.
Logo, é preciso considerar o tipo de trabalho que está sendo medido. Por exemplo, medir uma estrutura ou uma instalação sanitária não é a mesma coisa que uma estrada ou um trabalho de terraplenagem.
Depois que o tipo de trabalho for determinado, você deve levar em consideração:
o local onde eles estão localizados (isso determinará se métodos de medição direta ou indireta serão usados);
a forma geométrica do que está sendo construído (um edifício com muitas linhas curvas será mais complexo de medir do que um com linhas retas).
as unidades nas quais essas medidas serão expressas (geralmente comprimento, área ou volume);
o nível de precisão ou exatidão necessário para o projeto específico.
A medição de trabalhos é uma parte crítica da construção civil, pois garante que o trabalho que está sendo executado esteja de acordo com os padrões e atenda às especificações exigidas.
Há algumas coisas importantes que você deve ter em mente ao realizar medições:
defina processos para a medição;
use um software de manutenção;
saiba o que será avaliado dentro da obra (materiais, serviço, qualidade, estrutura);
tenha definida a periodicidade para a realizar a medição (semanal, quinzenal, mensal);
quais métricas ou fórmulas de cálculos serão aplicadas;
qual a será a forma de verificação (quantitativa ou qualitativa);
considere as especificidades de cada projeto.
A realização de medições precisas é importante para evitar problemas posteriores no processo de construção, pois evitam atrasos e erros dispendiosos.
De maneira direta, a medição de obras é um dos fatores que garante a entrega do projeto de acordo com o planejado e, ainda mais importante, previsto em contrato.
Indo além, quando bem feita, esta atividade assegura a boa gestão de estoque e compras, uso e aplicação dos materiais. No fim, todas essas partes refletem na finalização de cada etapa do planejamento da obra.
Vale dizer que a padronização dos processos de medição, bem como o uso de recursos tecnológicos são muito eficazes quando combinados. Isso porque se tem a exatidão dos dados aliados aos caminhos ideais para que o projeto se torne bem-sucedido.
Ou seja, a medição de obras é muito mais que uma fiscalização, ela é uma atividade insubstituível para que a obra seja concluída de acordo com o planejamento aprovado e protegido por contrato.
Partindo do pressuposto de que a medição de obras nada mais é que o acompanhamento de atividades para garantir o sucesso do projeto em diferentes áreas, um sistema de gestão não só pode, como deve ser considerado a fim de otimizar todo esse trabalho.
Isso porque o ERP para construção civil (ou software de gestão) faz a coleta de dados de maneira automatizada sobre os diferentes setores do projeto e com isso facilita as tomadas de decisão por parte do gestor.
Além disso, uma vez que o sistema é alimentado corretamente, as atividades podem ser acompanhadas em tempo real, o que previne erros operacionais e otimiza a administração da obra como um todo.
Como você acompanhou neste conteúdo, a medição de obras é mais que uma fiscalização, trata-se de uma atividade essencial para o desenvolvimento e finalização do projeto.
Entretanto, isso não quer dizer que todo este processo deva ser realizado de maneira manual, dificultosa, longa e complexa. Pelo contrário, ele deve ser facilitado sempre que possível. E é aí que entra a tecnologia.
Pense bem, o que é melhor, analisar páginas e mais páginas de um relatório longo e depois tirar insights dele ou acessar em poucos cliques uma área específica do projeto e ter acesso aos dados que você precisa diretamente? Essa é fácil de responder.
Sendo assim, um software de gestão é a melhor maneira de otimizar a medição de obras por meio da automação de tarefas e análise e filtragem de informações e dados rapidamente.
Dessa forma você tem uma visão detalhada sobre cada área do projeto e tem maior controle sobre ele, o que favorece o planejamento e principalmente, as tomadas de decisão.
Conheça o 90 Compor, um software completo para orçamento, planejamento e controle de atestado de obras!